Le CFC, ou Cahier des frais de construction, est un document technique utilisé dans le domaine de la construction pour estimer et contrôler les coûts de la construction d’un projet de construction. Le document est généralement élaboré par un architecte, un ingénieur ou un entrepreneur général et il sert à suivre les coûts réels encourus pendant la construction d’un projet.
Le CFC est divisé en plusieurs parties, chacune représentant une partie spécifique du projet de construction. Les parties du CFC peuvent inclure des éléments tels que le terrain, les fondations, la structure, l’enveloppe du bâtiment, les équipements, les finitions intérieures et extérieures, ainsi que les frais généraux et administratifs.
Chaque partie du CFC comprend une liste détaillée des coûts associés à chaque élément spécifique du projet de construction. Les coûts sont généralement regroupés par type, par exemple le coût de la main-d’œuvre, le coût des matériaux et le coût des sous-traitants.
Le CFC est utilisé pour aider à estimer les coûts de construction d’un projet et pour assurer que les coûts restent dans les limites du budget prévu. Il est également utilisé pour comparer les coûts réels à ceux estimés afin de déterminer les écarts et les raisons de ces écarts.
En résumé, le CFC est un document technique essentiel pour tout projet de construction qui vise à estimer et contrôler les coûts de construction, ainsi qu’à assurer une gestion financière efficace du projet.